На тимчасово окупованих територіях нашої країни російські загарбники продовжують активно “вилучати” житло українців. Більшість людей, які втекли від війни, сьогодні змушені платити чималі гроші за оренду. І щоб знизити фінансове навантаження, яке зростає щодня, сподіваються продати нерухомість в окупації. Тим часом у Росії ухвалили новий закон, який насправді дає окупаційній владі ще більше можливостей для віджиму.
Яка ситуація зараз на ТОТ – читайте в матеріалі OBOZ.UA.
Що придумав агресор
Нещодавно Путін підписав закон про визнання українських документів на нерухомість, яка розташована на окупованій частині Донецької, Луганської, Херсонської та Запорізької областей. Але є важливий нюанс.
Йдеться саме про документи про право власності, видані українськими органами влади, місцевого самоврядування або нотаріусами до початку окупації. А ось ті, що після 2022 року, тобто після окупації частини регіонів російськими загарбниками, будуть із жовтня 2025 року вважатися “недійсними”.
Ухвалений країною-агресором закон, звісно ж, нікчемний з погляду міжнародного права, але одна справа де-юре, а зовсім інша – де-факто. І реалії, на жаль, такі, що Росія творить що хоче на окупованих територіях.
Тим часом українці, які володіють там нерухомістю, стоять перед важким вибором: або чекати на кращі часи, тобто на деокупацію, або ж спробувати продати свій дім чи квартиру – щоб придбати житло на вільній від окупантів території України. З другим варіантом усе дуже непросто.
Підводні камені
Російські пропагандисти та колаборанти зустріли з оваціями підписання Путіним цього закону. Зокрема, колишній депутат одеської міськради Ігор Дімітрієв, якому заочно повідомили про підозру в держзраді, назвав його “проривом”. Щоправда, визнав, що на окупованих територіях України російські загарбники щосили займаються “віджиманням”.
“Це, без іронії, просто прорив! Тому що фактично соціально-економічне життя на територіях звелося до переділу власності. У нових чиновників маса можливостей відмовити з формальних причин у реєстрації нерухомості, визнати її безхазяйною і “віджати”. Тепер же завдяки закону ми знаємо, що когось у Росії ця проблема – нещасних людей, які пережили війну й обмеження в правах – цікавить, когось дуже порядного”, – написав зрадник.
Тобто спробував подати цей закон як величезне досягнення, а Путіна – мало не “рятівником знедолених”. Але реальність зовсім інша.
Цей “документ” жодним чином не допоможе власникам житла. І ось чому.
Перше і найголовніше: у новому російському законі є лазівка, яка обнуляє “благі наміри”. Для перевірки виданих Україною до 2022 року документів передбачено створення спеціальних регіональних комісій (вони діятимуть до 1 січня 2028 року). Тобто все буде на розсуд окупаційної влади – визнавати документи на право власності чи ні. І результат передбачуваний.
Друге: ФСБ різко обмежила кількість українців, яких пускають через Росію на окуповану територію. Спочатку потрібно пройти фільтрацію у московському аеропорту “Шереметьєво” – перевірку гаджетів і ретельний допит.
Підозріло чиста історія браузера, порожні галереї, відсутність або нещодавно створені акаунти в соціальних мережах, ну і, звісно ж, відвідування проукраїнських сайтів чи пабліків – усе це автоматично означає відмову у в’їзді. Причому відразу на термін у 20, а то й 50 років. Фактично назавжди – з огляду на вік тих, хто намагається на певний час повернутися додому, щоб розв’язати питання з нерухомістю.
За словами співрозмовника OBOZ.UA, колишнього жителя Мелітополя, його родичка зізналася ФСБвцям, що їде продати квартиру. “Така причина, як потім з’ясувалося, на 99% також означає відмову. Мою тітку не пустили”, – поділився він.
Третє: будь-які операції з нерухомістю на окупованій території можливі лише за наявності російського паспорта. У березні 2025 року Путін підписав указ, який забороняє громадянам України та інших “недружніх” країн реєструвати нерухомість на окупованих територіях без спеціального дозволу. Попри нещодавню заяву щодо “послаблення”, цього не сталося. Тобто всі заяви російської влади – чергова гра на публіку.
І важливо знати: якщо за отримання паспорта РФ жителям окупованої частини України нічого не загрожує, то за продаж житла за російським законодавством світить аж до кримінальної відповідальності. Якщо власник продає квартиру, то він має сплатити податок, а це вже підпадає під фінансування країни-агресора.
Таким чином, злочинний російський режим, з одного боку, заявляє, що “полегшує життя” жителям окупованих територій, але насправді діє із точністю до навпаки. А ухвалений нещодавно закон – просто чергове знущання.
Джерело: OBOZ.UA
